深圳万科接管建设部物业

本报北京1月18日电（记者张玉玲）近日，建设部38万平方米大院的物业交由深圳万科管理。社会物业公司管理国家机关的物业，这在北京的中央国家机关中还是第一次。

建设部是采用邀标的方式，聘请万科物业来管理的，首期合同签订三年。建设部每年支付物业管理费300多万元，平均每月每平方米的物业管理费仅六毛五分八，与城市经济适用房的物业管理费相当。

楼道干净了、窗户明亮了，车不乱放了，厕所也不臭了，从今年1月1日万科物业进入建设部大院起，每个建设部的人就深切地感受到了环境的变化，感受到了社会化物业管理的效率。建设部大院也处处呈现出新的气象：站岗的武警战士换成了万科的保安；身着统一制服的保洁员每天要把楼道清理三次；每天下班后，十多名清洁工进入办公室打扫卫生；楼前的车辆进出有序，路标指示焕然一新；就连水磨石地面也被清洗一新，恢复了40年前的本色……

建设部机关事务管理局局长李东序说，环境的变化是表面的、看得见的，而更深刻的、看不见的变化却是引入市场机制后，对建设部后勤管理的冲击。引入万科物业管理，给建设部后勤管理人员增添了竞争意识和危机感，部内的房管、维修等后勤单位也加强内部管理，学万科搞起了责任制，以改变工作作风，提高工作效率。

国家机关事务管理局的同志认为，长期以来，国家机关的后勤管理体制形成福利性、小而全、全封闭的特点，效率低下，人浮于事，既不能满足广大干部群众的需要，也和国家机关转变职能、提高效率的改革极不适应。建设部引进社会物业公司管理物业的作法，是国家机关后勤体制改革的有益尝试。社会化物业管理是大趋势，以后国家机关的后勤管理，能进入市场的将进入市场，能走入社会的将走入社会。